Propriedade de Alto Padrão e Histórico Familiar em Área de Quase 20.000 m² – Porteira Fechada
Exclusiva propriedade rural com quase 20.000 m² (destaque para o amplo espaço), vendida em regime de Porteira Fechada. Marcada por um forte histórico familiar de mais de 30 anos e foco em conforto, prazer e união. Padrão de construção excelente, com foco em detalhes e acabamentos de primeira qualidade. As construções são sólidas, em ótimo estado e isentas de defeitos, com um design coeso que utiliza tijolinho à vista e detalhes em madeira em todas as residências. O local, configurado como uma pequena comunidade residencial, possui uma atmosfera de convivência unida e ótimas histórias.
As Residências Principais (Três Casas):
Casa 1 (Integrada ao Lazer Principal):
4 suítes espaçosas.
Sala de estar, copa, cozinha e ante sala com lareira.
Área de Convivência Integrada: Conecta-se diretamente a uma varanda que circunda a casa, dando acesso à Área de Café com mesa grande para 18 cadeiras e ao Amplo Espaço Gourmet completo, que inclui churrasqueira, forno de pizza e cozinha de apoio montada.
Casa 2:
Estrutura com varanda circulando a casa.
Térreo: Suíte com 3 dormitórios, 1 lavabo, sala de estar, lareira a gás, suíte adicional, muitos móveis e ar condicionado.
Sótão: Ante sala, porta balcão que sai para a varanda, suíte.
Áreas de Serviço e Lazer Interno: Cozinha interna com eletrodomésticos modulados, armários embutidos na área de serviço, cozinha externa/sala de jogos com mesa de bilhar, churrasqueira, forno de pizza, lavabo e despensa.
Casa 3:
2 suítes.
Interligada à área central com sala e mini cozinha.
Estrutura da Propriedade:
Lazer Adicional:
Espaço de Jogos (Sala de Jogos) com mesa de bilhar, de frente para a piscina.
Piscina.
Campo de Bocha e Quadra de Bocha.
Pista de Kart com galpão para armazenamento.
2 Lagos abastecidos pela água do rio.
Toda a área externa com iluminação em refletores.
Infraestrutura e Apoio:
Internet de fibra óptica.
Casa de caseiro (apoio) com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro.
Outra casa de apoio com 2 dormitórios, sala e cozinha.
Cozinha de apoio social mais simples, ideal para café e convivência.
Recursos Naturais e Abastecimento:
Abastecimento de água da rua, complementado por 2 poços artesianos (um de 170m com vazão de 6.000 litros/hora e outro na entrada).
Água do rio utilizada para irrigação das plantas e enchimento dos lagos.
Caixa d'água de 15 mil litros.
Esgoto para fossa.
1 Galinheiro.
Árvores frutíferas: lichias e mangas.
Valor: R$ 3.500.000 (Três Milhões e Quinhentos Mil Reais).
Localização: Bairro com asfalto e previsão de esgoto encanado em breve.
Benfeitorias
Churrrasqueira
Lagoa
Oficina de ferramentas
Poço semi-artesiano
casa sede
Pomar
casa de caseiro
poço caipira
rio/riacho
canil
galinheiro
Características
ar condicionado
móveis Planejados
Piscina
Fogão a lenha
Cômodos
Área de Serviço
copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Edícula
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
